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PROPIETARIOS QUE NO SON RESIDENTES NECESITAN SABER

aerial photo of cargo ship near intermodal containers

Photo by Tom Fisk on Pexels.com

Esta semana, he recibido varias preguntas de clientes que están en México que quieren hacer negocios aquí en los Estados Unidos. Hay algunas cosas que son importantes a tener en cuenta cuando usted viene de fuera del país y que intenta establecer un negocio aquí en los Estados Unidos. Obviamente, está el problema de la protección de activos. Pero, la primera cosa que quiero hablar es el impuesto sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, en la mayoría de los países, créanlo o no, no hay tal cosa como un impuesto sobre el patrimonio.

El impuesto sobre el patrimonio es un impuesto sobre el valor de sus activos en el momento de su fallecimiento antes de que se transfieran a sus beneficiarios o a sus herederos. Por lo tanto, el impuesto sobre el patrimonio actualmente (mientras le escribo esta carta), es el 40 por ciento del valor después de su monto de exclusión. Entonces, para un ciudadano estadounidense, en este momento, la cantidad de exclusión es de aproximadamente $ 11.5 millones de dólares.

Dicho esto, no mucha gente se verá realmente afectada por el impuesto sobre el patrimonio actual. Sin embargo, si usted es un extranjero no residente, lo que significa que no tiene una tarjeta verde y no es un ciudadano estadounidense y está llegando a los Estados Unidos para iniciar un negocio o viene a los Estados Unidos para comprar cualquier activo, debe leer esto. Usted necesita saber que los primeros $60,000 no estarán sujetos al impuesto sobre el patrimonio del 40 por ciento, pero todo después de $60,000 estará sujeto a un impuesto sobre el patrimonio del 40 por ciento. Ese impuesto del 40 por ciento está en su propiedad estadounidense.

Entonces, si usted compró una casa que vale $160,000, estaría pagando un impuesto del 40 por ciento sobre $100,000. Eso equivale a $40,000 que le dará a su “Tío Sam”, o al IRS. Mi estrategia, que tiene aún más sentido a medida que los números se hacen más grandes, es decirles a mis clientes que quieren establecer un negocio en los Estados Unidos y que no tienen ninguna intención de convertirse en residentes de los Estados Unidos o convertirse en ciudadanos de los Estados Unidos, es crear una sociedad holding en México.

Tenemos varias contrapartes en México con las que trabajamos. Establecen una empresa en México, basada en cualquier criterio de selección que sea mejor para el cliente bajo la ley mexicana, que no practicamos. Entonces, esa empresa mexicana entonces posee un holding estadounidense. Normalmente, sería un LLC estadounidense. El LLC estadounidense puede entonces poseer otros LLC. Una de las cosas que hacemos regularmente es establecer estructuras de entidades para los negocios de transporte. En el ejemplo de una empresa de transporte, crearíamos una LLC para ser la compañía de transporte, la que realmente mueve los camiones y tiene conductores y cosas así. Eso sería una entidad o LLC. La otra entidad o LLC, si proporcionaran servicios logísticos, por ejemplo, si intermedian en los envíos, serían una entidad separada para proteger ciertos riesgos.

Luego crearía otra entidad o LLC para poseer el título real del tractor para los tractores. Esos tractores se arrendarían a la empresa operadora. Luego se crearía una cuarta entidad o LLC para poseer los remolques. Entonces esos remolques también se arrendarían a la compañía operadora.

Como puede ver, comienza a convertirse en una estructura complicada, pero esto es lo que proporciona una protección real de activos para el propietario. Si hay un accidente en la compañía operadora, esa compañía y sus activos están sujetos a ser alcanzados. Pero si no es dueño de ninguno de los tractores, los tractores todavía pueden seguir siendo arrendados a una compañía diferente y seguir estando a salvo de ser traídos a un demanda.

Así que esa es la estructura que recomiendo para el transporte. ¿Pero qué si ellos también poseen propiedades inmobiliarias? Nos gusta recomendar un holding separado para bienes raíces en México y luego un holding estadounidense separado para los bienes raíces en los Estados Unidos. Desde donde te escribo, México sucede que está al otro lado de nuestra ciudad. Por lo tanto, es una situación más común para nuestra empresa, pero se aplicaría a cualquier país.

Si desea hacer negocios en los EE.UU. y no planea convertirse en residente, debe considerar el uso de esta estructura para proteger los activos en los EE.UU. y para evitar tener que pagar el impuesto sobre el patrimonio. Puedo ayudar con eso y aquí para servirle.

Si desea hablar sobre este tema en persona, con cita o con Zoom, póngase en contacto conmigo hoy mismo llamando al (956) 791-5422.

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